Das Objekt
Diese sonnige 3 Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie jede Menge Platz. Denn auf ca. 78,91 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die großen Fensterelemente sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Die zwei weiteren gut geschnittenen Zimmer bieten sich ideal als Schlafzimmer und Arbeits-/Ankleidezimmer an.
Das geräumige und innenliegende Duschbad ist zeitlos gestaltet und der in der Wohnung befindliche Abstellraum bietet komfortablen Wohnkomfort. Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit einem separaten Kellerraum.
Bei Interesse kann ein Kfz-Außenstellplatz für 50,00€/mtl., ein Carportstellplatz für 65,00€/mtl. oder ein Tiefgaragenstellplatz für 75,00€/mtl. angemietet werden.
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Objektdaten
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Objektnummer
2026-20
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Ammersbek
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Baujahr
2021
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
01.09.2026
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 78,91 m²
Preise
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Kaltmiete
1.250 €
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Nebenkosten
134 €
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Heizkosten
160 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Holz
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Endenergiebedarf
51,30kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
51,30kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Großzügig geschnittener offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon
- Ruhig gelegene zwei Zimmer
- Sonniger Balkon
- Hochwertige und moderne Einbauküche mit hellen Fronten
- EBK inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranherd, Backofen & Dunstabzugshaube
- Innenliegendes Duschbad
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger heller Designfußboden in allen Wohn-/ und Schlafzimmern sowie im Flur
- Fliesen im Duschbad
- Waschmaschinenanschluss im Duschbad
- Umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen
- Fenster 3-Fach-Verglasung
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- Bei Interesse kann ein Kfz-Außenstellplatz für 50,00€/mtl., ein Carportstellplatz für 65,00€/mtl. oder ein Tiefgaragenstellplatz für 75,00€/mtl. angemietet werden.
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Keller
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Sonstige Informationen
- Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
- Mindestmietdauer von einem Jahr
- Die Kosten für Strom rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
- Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
- Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
- Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten
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