Das Objekt
Diese attraktive 3 Zi.-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie jede Menge Platz. Denn auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die großen Fensterelemente sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Grundriss ein. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer und Ihr persönliches Homeoffice.
Das geräumige und innenliegende Duschbad ist zeitlos gestaltet und der in der Wohnung befindliche Abstellraum bietet komfortablen Wohnkomfort. Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit einem separaten Kellerraum.
Bei Interesse kann ein Kfz-Außenstellplatz für 50,00€/mtl., ein Carport für 65,00€/mtl. oder ein Tiefgaragenstellplatz für 75,00€/mtl. angemietet werden.
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Objektdaten
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Objektnummer
2026-24
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Ammersbek
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Baujahr
2020
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
01.10.2026
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 66,72 m²
Preise
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Kaltmiete
1.100 €
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Nebenkosten
134 €
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Heizkosten
100 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
64.56 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
64.56 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Geräumiger Wohnbereich mit modernem offenem Grundriss
- Zwei gut geschnittene Zimmer zur individuellen Nutzung
- Hochwertige und moderne Einbauküche mit hellen Fronten
- EBK inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler, Ceranherd, Backofen & Dunstabzugshaube
- Innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Großzügig geschnittener Balkon mit jede Menge Platz zum Sonnenbaden
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger heller Designfußboden im Wohn-/ und Schlafzimmer sowie im Flur
- Graue Bodenfliesen im Duschbad
- Umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen
- Fenster 3-Fach-Verglasung
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerraum
- Fahrstuhl
- Bei Interesse kann ein Kfz-Außenstellplatz für 50,00€/mtl., ein Carport für 65,00€mtl. oder ein Tiefgaragenstellplatz für 75,00€/mtl. angemietet werden
- Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Keller
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Sonstige Informationen
- Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
- Mindestmietdauer von einem Jahr
- Die Kosten für Strom rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
- Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
- Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
- Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten
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