1.440,00 Nettomiete zzgl. VZ-BK: 90,00€, VZ-HK: 100,00€, Gesamtmiete: 1.630,00€ ca. 64 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs – im charmanten Stadtteil Uhlenhorst. Die modern geschnittene Wohnung vereint klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsmerkmale. Der offene Wohn-/Essbereich ist geräumig geschnitten und ermöglicht einen direkten Zugang auf einen der beiden Balkone (Süd-Westlage).
Ausstattung
– Frisch sanierte 2 Zimmer-Wohnung
– Lage: 1. OG, ohne Fahrstuhl
– Hochwertige und moderne Einbauküche mit hellen Fronten
– EBK inkl. Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceranherd
– Geräumiger Wohn/-Essbereich mit Zugang auf einen der beiden Balkone
– Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche & Handtuchheizkörper
– Dielenboden im Flur, Wohn- sowie Schlafbereich
– Fliesenboden im Bad
– Terrazzoboden in der Küche
– Zwei Balkone (Von der Küche sowie dem Wohnbereich zu begehen)
– Kellerraum
Folgen Sie uns auf instagram.com/carolin_gerken_immobilien und erhalten bereits vorab unsere neuesten Mietangebote.
Lage
Uhlenhorst zählt zu den schönsten Stadtteilen Hamburgs – geprägt von herrschaftlichen Altbauten, kleinen Boutiquen, Cafés sowie der Nähe zur Außenalster. Die Wohnung liegt ruhig, aber dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Mindestmietdauer von einem Jahr
– Die Kosten für Strom rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten
– Folgen Sie uns auf instagram.com/carolin_gerken_immobilien und erhalten bereits vorab unsere neuesten Mietangebote
Energieausweis
| Energieausweis: | Bedarfsausweis gültig bis 04.06.2029 |
| Energieeffizienzklasse: | H |
| Endenergiebedarf: | 244,20 kWh/(m²a) |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: | 1955 |
Eigenschaften
Standort
Richterstraße, Hamburg, Deutschland
