Hamburg – Fuhlsbüttel: 3 Zimmer Wohnung, ca. 72qm inkl. 2 Balkone. Weitere Details zur Wohnung finden Sie unter der Rubrik „Mietobjekte“.

Seit Mai 2017 nun auch in Hamburg / Winterhude.

Anschrift:
Carolin Gerken Immobilien – Büro Hamburg / Winterhude
Peter- Marquard- Str. 12
D – 22303 Hamburg
Tel.: 040 – 607 507 74
Fax: 040 – 607 507 78
E-Mail: anfrage@carolin-gerken.de

Termine nach Vereinbarung.

Carolin Gerken Immobilien wurde das Fortbildungszertifikat 2017 vom  deutschen Immobilienverband IVD verliehen.

Dieses Zertifikat wird an Unternehmen vergeben, die sich regelmäßig fort- und weiterbilden. Wichtige Aspekte dieser Fortbildungen sind vor allem die aktuelle Rechtsprechung auf dem Gebiet des Mietrechts sowie die stetige Erweiterung der branchenspezifischen Kenntnisse. Die fachgerechte Beratung der Kunden wird somit gewährleistet!

VERMIETET

105m² Wohnfläche, 300m² Grundstücksfläche, 5 Zimmer, Miete: 1.470,00€ zzgl. NK, Nebenkosten: 130,00€, Kaution: 4.410,00€

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Doppelhaushälfte wurde 2007 erbaut und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Haus befindet sich auf dem rückwärtigen Teil eines mit zwei Doppelhäusern bebauten Grundstückes und ist über eine Auffahrt zu erreichen.

Das Erdgeschoss gliedert sich in einen großzügig gestalteten Flur, von dem das Wohnzimmer, die offene Küche sowie das Gäste-WC abgehen. Das sehr helle und großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 30 qm) ist mit Parkettboden ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zum entspannen einlädt sowie den schön gestalteten Garten. Weiter befindet sich hier auch die offene Küche inkl. hochwertiger Einbauküche (der Marke Hummel). Ein Geschirrspüler, eine Kühl- und Gefrierfach-Kombination und ein Ceranherd von der Firma Siemens, sowie ausreichend Ober- und Unterschränke runden die Küche ab. Das Gäste- WC überzeugt mit seiner Dusche, den hellen Fliesen und einem Fenster.

Über die offene, halbgewendelte Holztreppe erreicht man das 1. Obergeschoss, wo sich das Schlafzimmer (ca. 12 qm), zwei Kinderzimmer (ca. 8 und 11 qm) sowie das Vollbad inkl. Dusche und Badewanne befinden. Das komfortable Badezimmer besticht durch seine Größe und Helligkeit. Vom Flur aus gelangt man über eine Holztreppe in das helle und geräumige Dachgeschoss (ca. 15 qm). Dieses kann als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Das komplett ausgebaute Kellergeschoss umfasst einen Hauswirtschaftsraum (ca. 7 qm), einen Hobbyraum (ca. 24 qm) sowie einen weiteren Kellerraum (ca. 12 qm).

Auf dem Grundstück ist ein PKW- Stellplatz vorhanden.

Ab sofort ist Carolin Gerken Immobilien auf der werbefreien Website des Immobilienverbands www.ivd24immobilien.de vertreten.

Was ist die Besonderheit an dem Portal? Die Verbandsmitglieder des IVD veröffentlichen hier Ihre Objekte eine Woche vor dem offiziellen Vermarktungsstart auf anderen Immobilienportalen. So steigt für Sie als Interessent nicht nur die Chance Ihre Wunschimmobilie schneller zu finden, sondern auch bei der Vergabe die Nase vorn zu haben.

Ein weiterer Vorteil für Sie ist, dass ausschließlich Verbandsmitglieder ihre Immobilien auf IVD24 veröffentlichen dürfen. Das gewährt Ihnen die Sicherheit, dass der Anbieter die notwendige Sach- und  Fachkunde, einen umfangreichen Versicherungsschutz und eine Gewerbeanmeldung bzw. die Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung, vorweisen kann.

Sichern Sie sich Ihren Vorteil und melden sich gleich an: www.ivd24immobilien.de

Ihre
Carolin Gerken

Der offizielle Internetauftritt ist nun online: www.carolin-gerken.de

Ein herzliches DANKESCHÖN geht an Thorsten Crispin von CRISPIN.IT Webservice, Christoph L. Wagener von WAGENER Film & Design sowie an den Fotografen Franz Schepers von FOTO FRANZ für die kompetente Betreuung sowie die professionelle Umsetzung meiner Ideen.

Ich danke Euch für die tolle Zusammenarbeit!

Carolin Gerken