Schöne 2,5 Zi.-Whg. inkl. EBK in ruhiger Lage.

720,00 Nettomiete zzgl. VZ-BK: 90,00€, Gesamtmiete: 810,00€, ca. 54,88 m² Wohnfläche, 2,5 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten

Objektbeschreibung
Diese schöne 2,5 Zi.-Wohnung befinden sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. In dem Haus befinden sich 9 Einheiten. Die Küche bietet ausreichend Platz und überzeugt mit ihrem modernen Design. Wohn- sowie Schlafzimmer sind hell und geräumig geschnitten. Das halbe Zimmer bietet sich hervorragend als begehbaren Kleiderschrank an. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Deckenspots im Bad sowie im Flur runden diese tolle Wohnung ab.

Ausstattung
– 2,5 Zimmer-Wohnung
– Lage: 3.OG
– KEIN Fahrstuhl
– Küche & Bad mit Blick in den hinten gelegenen Garten
– Moderne Einbauküche inkl. Herd und Spüle mit weißen Fronten
– Geräumige Wohnküche
– Duschbad mit Fenster
– Deckenspots in Bad & Flur
– Hochwertiger Designfußboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche
– Weiße Fliesen im Bad
– Gas-Etagenheizung
– Kunststofffenster
– Kellerraum

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Lage
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Hamm- Nord. Der Stadtteil gehört zu dem Bezirk Hamburg- Mitte. Die Wohnung ist nur 8 Gehminuten vom S-Bahnhof Hasselbrook entfernt. Die Marienthaler Straße ist eine verkehrsberuhigte Einbahnstraße. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Wandsbek-Quarree ist in wenigen Minuten zu erreichen. Des Weiteren befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der Nähe. Darüber hinaus ist der Jakobipark fußläufig zu erreichen und lädt zum Ausruhen und Verweilen ein. Der Bus- und U-Bahnhof Wandsbek-Markt bietet sämtliche Verbindungen sowohl in die Innenstadt als auch in die restlichen Stadtteile von Hamburg. Die Hamburger-City erreicht man mit dem Pkw in ca. 15 Minuten. Der Autobahnanschluss zur A1, A24 und A25 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Sonstiges
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Mindestmietdauer von zwei Jahren
– Die Kosten für Gas, Wasser & Strom rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten
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Energieausweis