817,00 € Nettomiete zzgl. VZ-NK: 200,00€ VZ-NK inkl. HK, Gesamtmiete: 1.017,00€ ca. 63,53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten
Objektbeschreibung
Diese schöne helle Wohnung im ersten Obergeschoss überzeugt mit seinen 2 Zimmern inkl. moderner Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet den direkten Zugang auf den sonnigen Balkon. Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Waschmaschine. Das Schlafzimmer präsentiert sich ruhig gelegen und gut geschnitten.
Ausstattung
– Schöne helle 2 Zi.-Whg. inkl. Balkon
– Offener Wohn- Essbereich
– Einbauküche inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceran-Herd und weißen Küchenfronten
– Heller Laminatboden in Holzoptik im Wohn- und Schlafbereich
– Grau gefliestes Bad mit bodentiefer Dusche inkl. Glastrennwand
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– Kellerraum sowie Dachbodenraum, der von Wohnung begehbar ist
– Ein PKW-Stellplatz wird für 60,00€/Monat mitvermietet
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Lage
Die Wohnung befindet sich an der Ulzburger Landstraße in Quickborn. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Von Vorteil ist auch die schnelle Anbindung an die A7 sowie zur Schleswig Holstein Straße. Die Bushaltestelle Hinrich-Fehrs-Straße (Buslinie 194) befindet sich direkt vor der Haustür. Die in ca. 1,5 km entfernt gelegene AKN-Haltestelle Meeschensee bringt Sie in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt.
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Sonstiges
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Mindestmietdauer von zwei Jahren
– Die Kosten für Strom rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten
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Energieausweis
| Energieausweis: | Bedarfsausweis gültig bis 13.06.2028 |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
| Endenergiebedarf: | 22,80 kWh/(m²a) |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: | 2019 |
Eigenschaften
Standort
Ulzburger Landstraße, Schleswig-Holstein, Deutschland
