NEUBAU – Exklusives Wohnen auf zwei Ebenen im KfW 40-Standard

ab 1.399,00€ Nettomiete zzgl. VZ-NK & VZ-HK ca. 100,00-113,00 m² Wohnfläche, 3-3,5 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten

Objektbeschreibung
In zentraler Lage von HH-Hummelsbüttel entstehen zwei Wohngebäude mit je 6 exklusiven Wohnungen im KfW-Effizienshaus 40 Standard. Die Vorteile einer Immobilie mit diesem Energieeffizienz-Standard sind klar: energiesparend, umweltschonend, kostensenkend und eine moderne Bauweise mit gewissem Wohnkomfort. Die Heizungsanlage wird durch Strom betrieben und umgeht somit die aktuell steigenden Öl- und Gaspreise.

Die Wohnungen präsentieren sich auf zwei Ebenen und verfügen über 3 bis 4 Zimmer mit einer Größe zwischen ca. 100,00 und ca. 113,00 qm Wohnfläche. Je nach Lage ist die Wohnung mit einer Terrasse und einem Balkon oder einem Balkon und zwei Dachterrassen ausgestattet.

Nachstehende Wohnungen stehen Ihnen zu folgenden Konditionen zur Verfügung:

Wohnung A01: VERMIETET
Wohnung A02: VERMIETET
Wohnung A03: VERMIETET
Wohnung A04: VERMIETET
Wohnung A05: VERMIETET
Wohnung A06: VERMIETET

Wohnung B01: VERMIETET
Wohnung B02: VERMIETET
Wohnung B03: VERMIETET
Wohnung B04: VERMIETET
Wohnung B05: VERMIETET
Wohnung B06: VERMIETET

Ausstattung
– Ihre Vorteile eines KfW- Effizienshaus 40: energiesparend, umweltschonend, kostensenkend und moderner Wohnkomfort
– Hochwertige und moderne Einbauküche mit weißen Fronten
– EBK inkl. Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Ceranherd inkl. Ofen
– Bad mit barrierefreier Dusche, Spiegel & Handtuchheizkörper
– Gäste-Bad
– Fußbodenheizung
– Hochwertiger heller Designfußboden in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie im Flur
– Helle Bodenfliesen im Bad
– Elektrische Rollläden
– umfangreiche Ausstattung an Steckdosen und Multimediadosen
– Fenster 3-Fach-Verglasung
– Zentrale Lüftungsanlage
– Abstellraum in der Wohnung
– Abstellmöglichkeit für Fahrräder im Haus
– Kfz-Außenstellplatz vorhanden (70€/mtl.)
– Kellerraum vorhanden

Lage
Hummelsbüttel bildet mit Poppenbüttel, Sasel und Wellingsbüttel das ruhig gelegene, für Familien ideal geeignete und als Wohnlage äußerst begehrte Alstertal. Einkäufe und Besorgungen für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindertagesstätten sowie Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestelle „Glashütter Landstraße“ ist fußläufig in ca. fünf Minuten zu erreichen. Hier fährt die Buslinie 24, die einen zum U-Bahnhof Niendorf Markt oder Volksdorf bringt.

Sonstiges
– Energieausweis in Bearbeitung
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Mindestmietdauer von einem Jahr
– Die Kosten für Strom rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
– Kabelkosten sind in Nebenkosten enthalten
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten