Schöne helle 2 Zi.-Souterrainwhg. mit EBK, Terrasse & Stellplatz

714,00€ Miete zzgl. 185,00€ NK-VZ , ca. 76,90 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten

Objektbeschreibung
Diese ca. 76 m² große 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses. Der offene Wohn- und Essbereich inkl. einer Einbauküche lädt zum gemeinsamen kochen und verweilen ein. Die zeitlose, weiße EBK gehört zur Wohnung und ist bereits im Mietpreis enthalten. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man in das geräumige Schlafzimmer. Unmittelbar angrenzend befindet sich ein kleines Zimmer, das sich ideal als begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt. Das komfortable innen liegende Bad verfügt über eine Dusche sowie Steinböden in Marmoroptik. Auf die gemütliche und vor allem geräumige Terrasse gelangen Sie vom Wohn- sowie Schlafbereich.

Ausstattung
– Sehr geräumiger Wohn- und Essbereich
– Großzügige Terrasse vom Wohn- sowie Schlafbereich erreichbar
– Schlafzimmer mit Zugang zum begehbaren Kleiderschrank
– Einbauküche inkl. Kühl- und Gefrierkombi sowie Geschirrspüler
– Duschbad
– Laminatboden
– Ein PKW-Außenstellplatz kann für 30,00€/mtl. angemietet werden

Lage
Die Wohnung befindet sich an der Ulzburger Landstraße in Quickborn. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Von Vorteil ist auch die schnelle Anbindung an die A7 sowie zur Schleswig Holstein Straße. Die Bushaltestelle Hinrich-Fehrs-Straße (Buslinie 194) befindet sich direkt vor der Haustür. Die in ca. 1,5 km entfernt gelegene AKN-Haltestelle Meeschensee bringt Sie in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt.

Sonstiges
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Mindestmietdauer von einem Jahr
– Die Kosten für Strom rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
– Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
– Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
– Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten

Energieausweis

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig bis 11.11.2023
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 78,20 kWh/(m²a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: 1989