Geräumige 2 Zi.-Whg. inkl. 2 Balkonen

950,00€ Miete zzgl. 65,00€ HK und 80,00€ NK, ca. 59,00 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Kaution: 3 Nettomieten

Objektbeschreibung
Diese geräumige und zentral gelegene 2 Zi.-Wohnung befindet sich im schönen Hamburg-Bahrenfeld. Die Wohnung überzeugt mit ihrer Großzügigkeit, sowie mit dem idealen Grundriss. Die offene Küche und das Wohnzimmer bieten genügend Platz für eine großzügige Wohnlandschaft und bestechen mit dem direkten Zugang zu einem kleinen gemütlichem Balkon. In der gut geschnittenen Küche lässt sich das Kochen und Genießen der zubereiteten Speisen wunderbar kombinieren. Im Schlafzimmer lassen sich bequem ein großes Bett, sowie ein reeller Kleiderschrank platzieren. Vom Schlafzimmer betritt man einen weiteren, recht groß geschnittenen Balkon. Das Badezimmer, inklusive Badewanne, ist hell gefliest. Der Flur bietet eine kleine Abseite, die sich wunderbar für eine Garderobe eignet.

Ausstattung
– Schöne helle 2 Zimmer
– Staffelgeschoss aus dem Jahr 2017
– 2 Balkone (1x Zugang von Küche, 1x Zugang vom Schlafzimmer)
– Geräumige Küche inkl. Spüle
– Waschmaschinenanschluss in der Küche
– Heller PVC-Fußboden im Wohn- und Schlafbereich
– Badezimmer inkl. Badewanne
– Hell gefliestes Badezimmer mit grauen Bodenfliesen
– Garderobennische im Flur
– Kunststofffenster
– Kellerraum

Lage
Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung im 4. OG befindet sich im Stadtteil Hamburg Bahrenfeld und ist sehr günstig an der Autobahn A7 gelegen.
Im Norden lädt Hamburgs größter öffentlicher Park, der 205 ha große Altonaer Volkspark, zu ausgedehnten Spaziergängen und zum Joggen ein. Auch sportlich spielt der Park für Hamburg eine bedeutende Rolle: Im dortigen Volksparkstadion spielen und trainieren unter anderen die Fußballbundesligisten des Hamburger SV. Weit über Hamburgs Stadtgrenzen hinaus bekannt ist der wunderschöne Dahliengarten im Volkspark, der insbesondere im Spätsommer unzählige Blumenfreunde anlockt: Weit über 10.000 Dahlien stehen dann in voller Blütenpracht. Man erreicht innerhalb von wenigen Gehminuten alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Arztpraxen.

Sonstiges
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
– Die Stromkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungswerken ab
– Kabelkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten
– Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft

Energieausweis