895,00€ Miete zzgl. NK, VZ- Nebenkosten inkl. Heizkosten: 200,00€, Gesamtmiete: 1.095,00€, ca. 89 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Kaution: 2.685,00€
Objektbeschreibung
Diese ca. 89 m² große und vor allem fisch sanierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und liegt mittig auf dem Grundstück, wo sich noch mehrere kleine Mehrfamilienhäuser befinden. Die moderne und neuwertige Ausstattung der Wohnung zeigt sich durch eine zeitlose, weiße Einbauküche und einem schönen Laminatboden im Flur, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer. Das Herzstück der Wohnung ist die sonnige Terrasse, die über das Wohnzimmer zu erreichen ist und ausreichend Platz zur Erholung und Privatsphäre bietet. Die Einbauküche verfügt über jede Menge Stauraum, einem Geschirrspüler sowie einer Kühl- Gefrierkombination und ist im Mietpreis enthalten. Des Weiteren ist die Wohnung mit einem geräumigen Badezimmer inklusive Badewanne, Dusche und Fenster ausgestattet. Das Bad ist an den Wänden weiß gefliest und mit einem grauen Fliesenboden versehen. Ein Stellplatz wird für monatlich 30,00€ mit vermietet.
Ausstattung
– Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten.
– Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi und Ceranherd.
– Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
– Tageslichtbad inkl. Dusche und Badewanne.
– Heller Laminatboden in Holzoptik (in Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer sowie Flur)
– Fliesenboden in Küche und Bad.
– Kellerraum
– Stellplatz für 30,00€/mtl.
– Bei Interesse kann noch ein Carport-Stellplatz für 45,00€/mtl. angemietet werden.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich an der Ulzburger Landstraße in Quickborn. Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule finden Sie fußläufig in unmittelbarer Nähe. Von Vorteil ist auch die schnelle Anbindung an die A7 sowie zur Schleswig Holstein Straße. Die Bushaltestelle Hinrich-Fehrs-Straße (Buslinie 194) befindet sich direkt vor der Haustür. Die in ca. 1,5 km entfernt gelegene AKN-Haltestelle Meeschensee bringt Sie in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt.
Sonstiges
– Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.
– Mindestmietdauer von einem Jahren.
– In der mtl. Vorauszahlung für die Nebenkosten sind Betriebs- sowie Heizkosten inkludiert.
– Grundrisse/Maßangaben sowie Flächenberechnungen sind ca. Angaben und wurden nicht überprüft.
Energieausweis:
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Endenergieverbrauch: | 125,00kWh/(m²a) |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Erdgas |
| Baujahr Gebäude lt. Energieausweis: | 1990 |
Eigenschaften
Standort
Ulzburger Landstraße, Quickborn, Deutschland
